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Casa em Condomínio para Venda, Florianópolis / SC Ref: V0021, bairro CACHOEIRA DO BOM JESUS, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 4.468,49 m², área construída 235,61 m², área útil 392,83 m², terreno 714,74 m²

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R$ 640.000

Condomínio

R$ 80,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: V0021

Bairro: CACHOEIRA DO BOM JESUS

Zona: CENTRAL DO BAIRRO

Região: NORTE DA ILHA DE FLORIANÓPOLIS

Ponto de Referência: RESTAURANTE CARAVAGGIO

Área Total: 4.468,49 m²

Área Útil: 392,83 m²

Área Construída: 235,61 m²

Área Terreno: 714,74 m²

Pavimento: SOBRADO

Construído em: 2005

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

 

Casa em condomínio fechado com portão eletrônico com as seguintes características:
(Condomínio com aprovação em andamento)

 

Condomínio:

 

Área total de 4.468,49 m²

Área privada do Terreno de 392,83 m²

Fração da área comum de 321,91 m²

Área total do lote de 714,74 m² -

Taxa de condomínio mensal de R$ 80,00.

 Da Casa:

 Área da casa de 165,81 m² + Área do porão 28,80 m²

Sub-total 194,61 m²

Garagem descoberta para 03 carros 41,00 m²

Sub-total 235,61 m²

Área calçada fundos total de 95,00 m²

Pátio gramado e decorado com 160 m²

Pé direito da sala de 4,50 e churrasqueira de 3,80.

 Horta, árvores: parreira de uvas; pé de limão tahiti, goiabeira, pitangueira;

Pátio frontal com 120m² gramado com arvores, plantas e decorado;

Entrada com calçada de madeira – Cerca de madeira e alambrado.

Distribuição dos ambientes

 1º piso - Varanda; Sala de Estar; Escadas.

 2 Piso  - Hall; Mezanino; Quarto de casal; Banheiro casal; Quarto da Isabela;


Térreo  Hall; Cozinha; Churrasqueira; Quarto Gustavo; Quarto Bia; Banheiro;

Hall da área de serviços; Área de Serviços; Quarto de empregada; Banheiro.

Da construção

 24 sapatas, vigas e colunas de concreto armado;

Piso cerâmico; Telhas de cerâmica; Manta termo acústica entre o forro e as telhas reduzem a temperatura interior entre 3 e 5 graus;

Tijolo á vista e rebocados; Banheiros com azulejo e blindex;

Portas e janelas amplas de canela com vidro; Caibros de canela e Angelim;

Forro de muracatiara (madeira de exportação para deck de navios);

Grades nas janelas;

Cabeamento para: TV digital na sala, churrasqueira e quartos; TV SKY na sala, churrasqueira e quarto de casal; rede de computadores na sala, e em 03 quartos;

Alarme paradox com sensores (opcional);

Sistema de vigilância Geovision com 07 câmeras (opcional);

Churrasqueira a carvão e fogareiro a gás; Armários em todos os quartos (opcional);

Armários da cozinha e churrasqueira (opcional);

Aparelhos de ar condicionado (opcionais);

Cabos de energia e disjuntores novos;

Toda a casa está com a pintura nova novembro de 2014.
Para visita agendar com nossos corretores. www.sistemafloripa.com.br

 

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO
LOCAL DE GRANDE VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA.
ÓTIMA INFRA ESTRUTURA NO BAIRRO

Central de Negócios


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RUA LEONEL PEREIRA, 145 SALA 105
88056-300 - CACHOEIRA DO BOM JESUS
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